Propiedad destacada

Amplitud y confort familiar: Fantástico dúplex con piscina y garaje en La Negrilla

114 m² distribuidos en dos plantas para separar la zona de día del descanso, con todas las comodidades que tu familia necesita para disfrutar todo el año.

Dúplex en venta en La Negrilla Palmete Sevilla

Calle Cartaya · Zona La Negrilla

Cuando buscamos un nuevo hogar para la familia, a menudo nos enfrentamos al dilema de elegir entre la comodidad de un piso o la amplitud de una casa. Este fantástico dúplex situado en la zona de La Negrilla resuelve esa ecuación a la perfección, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

La distribución en dos plantas permite una separación natural entre las zonas de día (salón, cocina) y las zonas de noche, garantizando la privacidad y el descanso de todos los miembros de la familia sin renunciar a la vida en comunidad.

“Tener tu propia plaza de garaje al llegar a casa y poder bajar a la piscina en los meses de calor son lujos cotidianos que transforman por completo tu calidad de vida.”

Un residencial pensado para disfrutar

Esta vivienda no solo destaca por sus amplios 114 m² interiores, sus 3 habitaciones y 2 baños completos, sino por los grandes atractivos que ofrece su entorno residencial.

Disponer de una plaza de garaje en el mismo edificio te ahorrará tiempo y preocupaciones a diario. Por otro lado, la piscina comunitaria se convertirá en el epicentro de tus veranos en Sevilla, un espacio seguro y refrescante ideal para desconectar después del trabajo o para que los más pequeños disfruten.

📊 Datos principales

Precio de venta: 239.000 €

Superficie construida: 114 m²

Habitaciones: 3

Baños: 2

Tipo de inmueble: Piso tipo Dúplex

Ubicación: Calle Cartaya (Zona La Negrilla)

Extras: Plaza de garaje y Piscina comunitaria

La Negrilla: Un entorno bien comunicado

Ubicada en el sector de La Negrilla (junto a Palmete), la calle Cartaya se beneficia de un acceso rápido a la SE-30 y a las principales vías de comunicación de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de Sevilla o el Aljarafe.

Es un entorno tranquilo que ha ido consolidándose con los años, perfecto para establecerse a largo plazo y ver crecer a la familia.

✅ Lo más destacado

Gran amplitud gracias a sus 114 m².
Formato dúplex: ideal para separar zonas de descanso y ocio.
Dispone de 3 habitaciones muy aprovechables.
2 cuartos de baño completos.
Plaza de garaje incluida en el edificio.
Fantástica piscina comunitaria.
Rápido acceso a la SE-30 y red de transportes.

💬 Mi opinión profesional

Encontrar en Sevilla capital una vivienda con más de 110 metros cuadrados, garaje y piscina por debajo de los 240.000 € es una excelente oportunidad en el mercado actual. El formato dúplex le da un carácter especial a la vivienda, aportando esa sensación de vivir en una casa adosada pero con el mantenimiento y la seguridad que ofrece una comunidad de propietarios.

Preguntas frecuentes

¿El garaje está incluido en el precio?

Sí, la vivienda dispone de plaza de garaje, un extra fundamental en la zona para garantizar tu comodidad diaria.

¿Qué gastos no están incluidos en el precio de venta?

Tal y como establece la normativa, el precio de 239.000 € no incluye los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los impuestos aplicables (esta operación está sujeta a IVA). Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (3% + IVA) ni los gastos derivados de una posible financiación bancaria.

¿Cómo organizo una visita?

Puedes contactarme directamente a través del formulario de la propiedad. Estudiaré tu perfil y organizaremos una visita presencial para que puedas valorar todos los detalles de este maravilloso dúplex.

¿Te imaginas viviendo aquí con tu familia?

Espacio, comodidad, garaje y piscina. Este dúplex tiene todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar definitivo. Contáctame y vamos a verlo.

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