Local destacado

Luz natural y prestigio corporativo: Tu nuevo escaparate en el Parque PISA

85 m² haciendo esquina en uno de los parques empresariales más activos de Sevilla. Un espacio diáfano, climatizado y listo para dar visibilidad a tu marca.

Local comercial en alquiler de esquina en Parque PISA Mairena del Aljarafe

Calle Nobel · Parque Empresarial PISA

El Parque Empresarial PISA, en Mairena del Aljarafe, es desde hace años uno de los pulmones económicos y de servicios más consolidados de la provincia de Sevilla. Establecer tu negocio aquí no es solo una cuestión de espacio, es apostar por un entorno donde las sinergias empresariales fluyen de manera natural.

Este local, situado estratégicamente en la Calle Nobel, cuenta con una de las características más demandadas y difíciles de encontrar en el sector inmobiliario comercial: hace esquina. Esta particularidad multiplica su fachada, dotándolo de amplios escaparates que bañan el interior de luz natural durante todo el día.

“La visibilidad de un local de esquina reduce drásticamente el esfuerzo en marketing. Tu propia fachada se convierte en el mejor reclamo publicitario de tu empresa.”

Preparado para entrar e iniciar la actividad

Con sus 85 m², el espacio ofrece unas dimensiones muy equilibradas para una enorme variedad de actividades profesionales: desde exposición de productos y *showrooms*, hasta oficinas de atención al cliente, clínicas o agencias.

Se encuentra en un excelente estado de conservación y está equipado con sistema de aire acondicionado centralizado, además de disponer de un aseo privado. Es un local que te permitirá instalarte e inaugurar en un tiempo récord, reduciendo los costes de adecuación iniciales. (Importante: por normativa municipal, no se permite su uso para hostelería).

📊 Datos principales

Precio: 700 €/mes

Superficie: 85 m²

Distribución: Esquina con grandes escaparates

Baños: 1 aseo

Ubicación: Calle Nobel, Parque Empresarial PISA (Mairena del Aljarafe)

Climatización: Aire acondicionado centralizado

Restricciones: No apto para hostelería

El PISA: Un ecosistema de oportunidades

Elegir el Parque PISA significa rodearte de empresas tecnológicas, servicios avanzados, concesionarios y oficinas de alto nivel. Además, su proximidad a la parada de metro de Ciudad Expo y sus excelentes accesos por carretera aseguran que tanto tus empleados como tus clientes lleguen a ti con total comodidad.

✅ Lo más destacado

Ubicación prime en el parque empresarial con más prestigio del Aljarafe.
Fachada en esquina que garantiza máxima visibilidad comercial.
Espacio inundado de luz natural durante toda la jornada.
Local en muy buen estado, climatizado y con aseo propio.
Entorno limpio y profesional (al no permitir hostelería colindante).
Fácil aparcamiento en los alrededores del parque.

💬 Mi opinión profesional

Hay locales comerciales que por sí mismos elevan la categoría de los servicios que se prestan en su interior. Este es uno de ellos. Al ser de esquina, transmite una imagen de amplitud, transparencia y solvencia innegable. Por 700 € al mes en el Parque PISA, es una oportunidad fantástica para despachos profesionales, comercio especializado o servicios que buscan distinguirse del resto.

Preguntas frecuentes

¿Se puede montar una cafetería o restaurante?

No. Por ordenanza municipal del Ayuntamiento, en este inmueble no está permitida la actividad de hostelería. Es ideal para comercio, oficinas o clínicas.

¿Están incluidos los suministros?

Los suministros (luz, agua, internet) no están incluidos en el precio del alquiler y correrán a cargo del inquilino, que deberá ponerlos a su nombre.

¿Cuáles son las condiciones económicas iniciales?

Tal y como marca la Ley de Arrendamientos Urbanos para locales comerciales, se solicita el abono de 2 mensualidades en concepto de fianza. Adicionalmente, los honorarios de intermediación corresponden a 1 mensualidad + IVA.

¿Es el escaparate que tu negocio estaba buscando?

No pierdas la oportunidad de ubicar tu empresa en uno de los cruces con mejor visibilidad del PISA. Contáctame y vamos a verlo sin compromiso.

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